Kind helpen bij aankoop van woning in oververhitte woningmarkt
De woningmarkt is oververhit. Daarom wil je jouw kind graag helpen bij de aankoop van een eerste eigen woning. Nu de schenkingsvrijstelling eigen woning (de jubelton) niet meer mogelijk is, zijn er dan nog alternatieven?
Ja, een alternatief zou kunnen zijn dat je jouw kind een lening verstrekt. Daar zijn wel voorwaarden aan verbonden. Zo moet het rentepercentage van de lening zakelijk zijn. Als richtlijn hiervoor gelden de gangbare hypotheekrentetarieven, maar de rente zal ook afhankelijk zijn van de leenvoorwaarden en ook het risicoprofiel van jouw kind is van belang.
Een optie kan ook zijn om de lening aan jouw kind te combineren met een banklening. Daarnaast spelen ook andere aspecten een rol bij jouw afweging om jouw kind een lening te verstrekken. Denk aan de box-3-gevolgen voor jezelf en wat er met de lening in de toekomst moet gebeuren als je er mogelijk niet meer bent.
Tip: Met een familielening kun je jouw kind helpen bij de aankoop van een woning. Wil je er zeker van zijn dat je daarbij alle relevante aspecten goed hebt meegewogen? Laat je dan bijstaan door een deskundig adviseur.
| Deel |
|
